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大唐集团港交所提交招股书 上半年净利润3.69亿元

本文摘要:12月3日,据港交所透露,大唐集团有限公司有限公司在港交所递交招股书,工银国际为其独家保荐人。据招股书透露,大唐集团为一家中国综合性物业开发商,总部坐落于厦门,主要在海西经济区重点发展物业研发业务。 其中主要专门从事研发住宅物业,亦研发商业物业,还包括办公楼宇、酒店、购物中心及其他,公司坚信商业物业可非常丰富收益来源,并有助提高品牌名称。所持有人部分商业物业,不作长期投资用途。

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12月3日,据港交所透露,大唐集团有限公司有限公司在港交所递交招股书,工银国际为其独家保荐人。据招股书透露,大唐集团为一家中国综合性物业开发商,总部坐落于厦门,主要在海西经济区重点发展物业研发业务。

其中主要专门从事研发住宅物业,亦研发商业物业,还包括办公楼宇、酒店、购物中心及其他,公司坚信商业物业可非常丰富收益来源,并有助提高品牌名称。所持有人部分商业物业,不作长期投资用途。其主要住宅物业还包括大唐果系、世家系由及印象系由,主要分别面向具备首套房或首套及第二套提高型住房市场需求的客户。

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其自身遵循中式设计理念并希望将独有的中式设计元素带入物业设计。公司收益由2016年的人民币20.76亿元减少至2018年的人民币54.96亿元,複合年增长率大约为62.7%。收益也由2018年上半年的人民币14.22亿元减少至2019年上半年的人民币25.26亿元,增幅大约为77.6%。于往绩记录期,大唐集团回应,公司主要专心于物业研发及销售。

于2016年、2017年、2018年以及2019年上半年,公司自销售物业产生的收益占到总收益的大部分,分别为大约人民币11.44.亿元、人民币34.03亿元、人民币52.31亿元及人民币24.25亿元,分别占到完全相同期间总收益的大约55.1%、84.7%、95.2%及96.0%。公司也自获取建筑服务产生部分收益,其中还包括为地方政府修建安置房扣除收益。于2016年、2017年、2018年以及2019年上半年,产生的收益分别为大约人民币8.78亿元、人民币5.35亿元、人民币2.04亿元及人民币6480万元,分别占到完全相同期间总收益的大约42.3%、13.3%、3.7%及2.6%。此外,于往绩记录期,公司自出租物业、获取酒店服务及其他服务产生小部分收益。

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于估值日期,公司享有69个由附属公司以及合营企业及联营公司研发且正处于有所不同开发阶段的物业研发项目。于2016年、2017年、2018年以及2018年及2019年上半年,公司分别袭港收益人民币20.76亿元、人民币40.19亿元、人民币54.95亿元、人民币14.22亿元及人民币25.26亿元。

同期,分别袭港毛利率为18.4%、24.0%、27.8%、15.9%及37.5%。截至2019年9月30日,集团物业的总市值为人民币380.63亿元,及应佔的价值为人民币274.14亿元。


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